Банк не снял жилье или машину с залога: объяснено, что делать заемщику
Кредиты под залог недвижимости или автомобиля, автокредиты и ипотека предполагают, что имущество будет в обеспечении у банка, пока заемщик не погасит долг перед банком. После выплаты залогового кредита владелец получает возможность свободно распоряжаться своим имуществом. Обычно процесс снятия обременения занимает несколько дней, но иногда заемщики сталкиваются с затягиванием сроков. Чаще всего это связано с несовершенством технических процессов на стороне банка и Росреестра или Федеральной налоговой палаты, объясняет руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова.
«Кроме того, если закладная была оформлена в бумажном виде, банку нужно больше времени на ее поиск, при этом иногда документы теряются и из-за этого процесс затягивается. Это характерно для ипотеки, которая оформлялась до момента введения в банках электронных закладных — до 2018 года», - говорит эксперт.
Для решения ситуации Инна Солдатенкова рекомендует обратиться в банк и убедиться, что обращение о снятии обременения находится в работе, и кредитор передал данные в Росреестр.
«Если снятие залога затягивается, можно написать в Народный рейтинг Банки.ру. Представители банков изучают отзывы и оперативно отвечают на них», - добавляет она.
Какие сроки предусмотрены для снятия обременений с имущества после выплаты кредита и какие еще существуют способы ускорить процесс при затягивании сроков, читайте в статье по ссылке.