Электронные договоры: покупка жилья в Армении для граждан из-за рубежа

Онлайн-договоры упростят приобретение жилья для граждан Армении, проживающих за рубежом. Об этом в ходе пресс-конференции сообщила заместитель председателя Комитета кадастра недвижимости Армении Нане Казарян.

Она напомнила, что в последние несколько месяцев в Армении были введены механизмы, позволяющие заключать электронные договоры купли-продажи квартир, не требующие нотариального заверения.

«В апреле такая возможность создана и для купли-продажи квартир между гражданами Армении. Для этого покупатель и продавец должны иметь электронную подпись и зарегистрироваться в национальной системе электронной аутентификации "Ес ем" ("Я")», — отметила она.

Согласно недавно принятому и вступившему в силу решению правительства, аналогичная возможность предусмотрена и для ипотечных договоров на первичном рынке жилья с участием застройщика, банка (кредитной организации) и покупателя. В данном случае покупатель также должен быть гражданином Армении и пройти указанную процедуру аутентификации. При этом не имеет значения, проживает ли он в республике или за её пределами. В последнем случае покупателю не требуется приезжать в страну или искать лиц, на которых можно оформить доверенность, добавила Казарян.

Достаточно войти в электронную систему e-cadastre.am, где будет сгенерирован типовой договор, который необходимо заверить электронными подписями представителей застройщика, банка, а также покупателя. Заместитель главы Кадастра уточнила, что система электронных договоров доступна для покупки квартир у застройщиков как в готовых, так и в недостроенных зданиях.