На сколько подорожало жилье в США за последние 50 лет
Если дома кажутся дороже, чем когда-либо, то это потому, что так оно и есть — даже с поправкой на инфляцию. CNBC рассказывает, насколько взлетели цены на жилье в США за последние 50 лет.
Фото: iStock.com/Tinnakorn Jorruang
По данным переписи населения США, покупатели жилья в Америке сейчас тратят на покупку дома более чем вдвое больше, чем в 1965 году. Тогда средняя цена дома составляла $20 200. Где можно купить дом при зарплате менее $75 тысяч в год, читайте у нас в материале.
В долларах 2024 года это составит примерно $202 215. Сегодня дом стоит колоссальные $420 800. О 6 островах в США, где можно купить дом до $150 000, читайте в нашей публикации.
По теме: Американка купила дом в Италии за $1: во сколько обошелся ремонт и чем ей нравится жизнь на Сицилии
Как изменилась средняя стоимость дома в США с 1965 по 2024 год
- 1965: $20 200.
- 1975: $38 100.
- 1985 год: $82 800.
- 1995: $130 000.
- 2005: $232 500.
- 2015: $289 200.
- 2024: $420 800.
Вот эти значения еще раз, с поправкой на инфляцию, в долларах 2024 года:
- 1965: $202 215.
- 1975: $228 404.
- 1985: $245 129.
- 1995: $270 147.
- 2005: $380 793.
- 2015: $386 494.
- 2024: $420 800.
Кризис недвижимости
В 1965 году средний годовой доход семьи составлял $6900. Поскольку дома продавались по средней цене $20 200, семья должна была выложить за дом в три раза больше своего дохода.
В 2024 году средний годовой доход семьи составит $78 171. Это означает, что типичный покупатель жилья тратит на дом по сегодняшней средней цене в 5,3 раза больше своего дохода.
Рост цен на жилье был особенно резким с начала пандемии Covid-19: с марта 2020 года цены выросли на 30%.
Следовательно, даже предоставление первоначального взноса за дом может стать проблемой для потенциальных покупателей с ограниченными сбережениями. Особенно это касается тех, кто моложе или обременен задолженностью по студенческому кредиту.
Вам может быть интересно: главные новости Нью-Йорка, истории наших иммигрантов и полезные советы о жизни в Большом Яблоке – читайте все это на ForumDaily New York.
Средний возраст людей, впервые покупающих жилье, в последние годы вырос до 35 лет. В 2010 году средний возраст покупателей составлял 30 лет.
Все чаще только самые богатые американцы могут позволить себе иметь дом. Согласно недавнему анализу Bankrate, чтобы позволить себе дом по средней цене с первым взносом в 20% в 2024 году, покупателю необходимо иметь средний доход в размере $100 000 или более.
Сообщение На сколько подорожало жилье в США за последние 50 лет появились сначала на ForumDaily.