Прогноз: в 2023 году спрос на турецкое жилье будет расти
По мнению экспертов, в этом году спрос россиян на недвижимость в Турции не только сохранится, но и будет расти. Но возможны нюансы. По словам Ирины Мошевой, сейчас на руководство Турции оказывается внутреннее давление в связи с наплывом иностранных покупателей. Многие местные жители жалуются на то, что стоимость аренды и покупки жилья сильно выросла за прошлый год. Но пока новых ограничительных мер местные власти не ввели, говорит эксперт. При этом Ирина Мошева замечает, что Турция не является недружественным государством для России, в страну есть прямые перелеты, транзакции при сделках с жильем осуществляются без каких-то проблем.
«Мы прогнозируем устойчивый спрос на турецкую недвижимость. Этому также будет способствовать инвестиционная привлекательность турецкой недвижимости — ее стоимость постоянно растет, что дает хорошую капитализацию, а также приносит доход при сдаче объектов в аренду», — добавляет Ирина Мошева.
Спрос по-прежнему держится на стабильной высокой отметке. И нельзя исключать в течение 2023 года нового всплеска интереса россиян к турецкой недвижимости, считает Виктор Садыгов.
Дальнейшая ситуация зависит не только от геополитической обстановки в 2023 году, от лояльности Турции к россиянам, от возможности открывать счета и переводить денежные средства за границу. Многое зависит от появления на рынке недвижимости Турции новых проектов. При своевременном пополнении рынка высокий спрос сохранится, говорит Анна Ларина.
Спрос на недвижимость в Турции среди россиян должен остаться высоким, учитывая существующую ограниченность в выборе зарубежных рынков. Однако из-за постоянно растущего количества иностранных покупателей турецкие власти уже не раз заявляли о планах ужесточить правила и даже запретить экспатам приобретение недвижимости, предупреждает Татьяна Бурлаковская. Учитывая предстоящие выборы президента республики, вполне возможно введение подобных запретов. Например, выдача туристического ВНЖ на основании аренды уже по факту приостановлена, предупреждает эксперт.
«Сейчас турецкие власти будут делать все возможное, чтобы сбить цены на недвижимость и снизить недовольство местного населения их ростом. Однако после выборов ситуация, скорее всего, нормализуется, поскольку турецкий рынок недвижимости очень зависим от иностранцев», — резюмирует Татьяна Бурлаковская.
Источник - https://amoda.io/