Лариса Кулинич: 123В этом году заканчиваются особенности предоставления земельных участков в собственность бесплатно, с расположенными на них жилыми домами, возведенными до 18 марта 2014 года

123В этом году заканчиваются особенности предоставления земельных участков в собственность бесплатно, с расположенными на них жилыми домами, возведенными до 18 марта 2014 года

В период интеграции Республики Крым в законодательное пространство России, для крымчан был принят закон (№ 66-ЗРК/2015), включающий особенности, которые позволяют бесплатно оформить земельные участки в собственность. Однако работа с муниципальными образованиями показывает, что крымчане не торопятся оформлять право собственности на земельные участки под своими домами.

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым напоминает, что до 1 января 2027 граждане имеют возможность оформить в собственность бесплатно, земельный участок под жилым домом, который был возведен до 18 марта 2014 года.

Особенностями законодательства Республики Крым (п. 7 ст. 18, Закона № 66-ЗРК/2015) предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, если:

земельный участок находится в его фактическом пользовании,

на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который, возникло у гражданина до 18 марта 2014 года, либо позже, если участок достался по наследству, при условии, что право собственности наследодателя на жилой дом возникло до указанной даты.

Если же жилой дом находится в долевой собственности, а другие совладельцы не подпадают под действие Закона, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность.

Стоит отметить, что по окончании срока этих особенностей, в соответствии со статьей 3.8 Федерального Закона № 137 - ФЗ приобрести право собственности бесплатно можно будет только на участки, жилое строение на которых, построено до 14 мая 1998 года.

Единственным способом оформить землю под домами, построенными позже, станет либо ее аренда либо выкуп.

Для оформления земельного участка необходимо обратиться в администрацию муниципального образования по месту его расположения, и уточнить какие документы необходимо предоставить.