Не единого шва: особенности модернизации объектов класса «люкс». Какие технологии применяются

Современную жизнь сложно представить без масштабных коммерческих пространств, отличающихся функциональностью и внутренним декором. В Москве Центральный универсальный магазин считается одним из самых известных универмагов премиум-класса, а также самым крупным – 70 000 кв.м. Здание построено в готическом стиле с деталями модерна и считается памятником архитектуры XX века. Безусловно, при ремонте подобных объектов к специалистам, выполняющим работы, предъявляются повышенные требования. Максим Шонов, ведущий инженер группы строительных компаний «НОАТЕК» — об особенностях модернизации объектов класса «люкс».

Каждый год в ЦУМ приходят за покупками сотни тысяч человек. Здесь также постоянно проходят культурные мероприятия. Среди посетителей магазина в основном состоятельные персоны. Интерьер торгового пространства должен привлекать внимание, соответствовать статусу аудитории. При реконструкции здания нам предстояло выполнить комплекс работ по устройству нового полиуретанового шероховатого напольного покрытия, включающий следующие этапы: механическую обработку бетонного основания с последующим обеспыливанием, нанесение выравнивающего влагопреграждающего и основного слоев со сплошной засыпкой кварцевым песком, а также нанесение финишного полиуретанового бесшовного монолитного покрытия с долговечной и прочной структурой. Система на основе полиуретана обладает рядом положительных свойств, среди которых: стойкость к истиранию — полиуретан практически не подвержен образованию царапин, гигиеничность и простота ухода за состоянием поверхности — материал закрывает поры бетона, и в него не въедается грязь, также герметичность и отсутствие швов, декоративность, эстетически привлекательный внешний вид — цвет покрытия долго остается насыщенным, так как полимер стоек к ультрафиолету. Кроме того, в материал покрытия можно добавлять различные оттенки.

Подготовительный этап — самое важное, или работаем без ошибок

Первое и очень важное при устройстве покрытия является выбор нулевой отметки, то есть уровня пола вне зависимости от наличия уклона или его отсутствия. Залитый монолит часто имеет недостатки, поэтому нельзя просто нанести новое покрытие поверх старого. Поверхность выше нулевой отметки необходимо срезать с помощью специальной фрезы. Фрезеровка позволяет удалить неровности и дефекты. Для подливки впадин ниже нулевой отметки используется специальный состав. Чтобы увеличить адгезию (сцепление), поверхность очищают от загрязнений, остатков старой краски, штукатурки. Щели и сколы зачищают и затирают. Поверхность обеспыливают разряженным воздухом и водой. При необходимости покрывают грунтом или специальным клеящим составом.

Нужно быть очень внимательным к дозировке воды. При ее недостатке раствор будет плохо растекаться и нивелироваться, а также вяжущему может не хватить жидкости для окончательного набора прочности.

Если же воды перелить, то расслоение состава будет неизбежно, тяжелая фракция опустится, а сверху образуется слабый пылящий слой. Все это серьезно скажется на прочности.

Работать с наливным покрытием нужно оперативно, так как после начала схватывания раствор практически невозможно выровнять. Кроме того, необходимо успеть залить поверхность в один заход без перерывов. Схватывание и твердение по всему периметру должно происходить практически одновременно. Иначе растрескивания не избежать.

Устройство дизайнерского пола по системе Ardex Pandomo

Еще одним знаковым объектом для команды группы строительных компаний «НОАТЕК» стал бутик изделий из хрусталя Baccarat (д. Барвиха). Комплекс работ по устройству наливного дизайнерского пола выполнялся при новом строительстве. В число задач входило создание долговечного и презентабельного покрытия, подчеркивающего эксклюзивность товаров, представленных в фирменном магазине. Важно отметить, что перед началом выполнения работ специалисты ГК «НОАТЕК» прошли специальный курс обучения в Австрии и Чехии, чтобы перенять передовой зарубежный опыт и справиться с задачей на отлично.

Материалы линейки австрийского производителя Ardex Pandomo получили широкое применение в дизайнерской отделке помещений благодаря своим качествам создавать оригинальную поверхность. Pandomo Terrazzo — технология, позволяющая сделать декоративное покрытие на основе белой и серой цементной шпатлевки для пола со свойствами растекающегося раствора и возможностью колеровки материала в целях создания многоцветных решений в сочетании с дизайном. Главная ценность такого материала — в том, что он позволяет получать абсолютно неповторимый рисунок, и за счет того, что укладка производится вручную, заказчик получает эксклюзивное решение в интерьере. Еще один весомый плюс напольных покрытий — долговечность. Служат они несколько десятков лет, если была соблюдена техника и применялись качественные материалы.

Работа с материалами Pandomo — настоящий творческий процесс. По завершении работ специалистам ГК «НОАТЕК» также удалось достичь эффекта отражения на поверхности покрытия переливающихся на свету граней хрустальных изделий, представленных в бутике.