До конца льготной ипотеки осталось три месяца
До конца льготной ипотеки осталось три месяца. Вопрос о продлении программы кредитования под 6% после 31 декабря 2022 года пока дискуссионный. Это значит, что желающим приобрести жильё на выгодных условиях есть смысл поторопиться.
Увеличение стоимости недвижимости в будущем значительно превышает расходы на проценты по кредиту. Кроме того, ипотека – это возможность не тратить годы на накопление средств и не переплачивать за съёмное жильё. Таким образом, вложение в квадратные метры в Крыму и Севастополе в ипотеку полностью себя оправдывает. Как изменится ситуация после 31 декабря, остаётся только догадываться.
Чем дольше Вы откладываете покупку жилья, тем дороже становятся метры – это закономерно. Поэтому не стоит упускать шанс воспользоваться льготными предложениями.
С помощью льготной ипотеки можно приобрести квартиру только у застройщика.
Льготная ипотека позволяет всем гражданам РФ взять кредит под более низкий процент. Программа доступна всем совершеннолетним вне зависимости от семейного положения, наличия детей и недвижимости. Сейчас ставки по ипотеке минимальны. Можно не просто улучшить качество своей жизни, но и сделать это очень выгодно.
Группа компаний «ИнтерСтрой» по программе льготной ипотеки работает с тремя банками-партнёрами – РНКБ, АБ «РОССИЯ» и ГЕНБАНК.
Заместитель начальника управления розничного бизнеса Симферопольского филиала
АБ «РОССИЯ» Наталья Кузьменцова прокомментировала ситуацию на ипотечном рынке:
«Программа льготного ипотечного кредитования появилась в соответствии с Постановлением Правительства весной 2020 года, процентная ставка по ней частично субсидируется государством. Эта программа хорошо себя зарекомендовала, поэтому её действие продлевалось несколько раз. На данный момент срок действия программы ограничен 2022 годом. В Банке «РОССИЯ» на этих условиях действует программа «НОВЫЕ МЕТРЫ с господдержкой». В целом по рынку, по данным «Дом.РФ», процентные ставки продолжают понемногу расти. Поэтому есть смысл пользоваться льготными предложениями, пока они действуют. Если Вы планируете взять ипотеку, то стоит обратить внимание на нюансы – возможно, у банка найдётся какое-то предложение, адресованное конкретно Вам. Например, с использованием материнского капитала».
Начальник управления по работе с партнёрами и ипотечному кредитованию АО «ГЕНБАНК» Екатерина Сафонова отметила, что условия льготной ипотеки максимально выгодны.
«АО «ГЕНБАНК» продолжает реализацию программы «Новостройка с господдержкой». Это льготное кредитование, благодаря которому есть возможность приобрести объект недвижимости от застройщика на первичном рынке недвижимости как на этапе строительства, так и в сданном доме. Основными преимуществами программы являются сниженная процентная ставка на весь срок от 6,3% годовых, при этом предлагается максимальная сумма кредита до 6 000 000 рублей, а минимальный первоначальный взнос составляет 15%. В качестве первоначального взноса возможно использовать средства материнского капитала. Максимальный срок ипотечного кредита составляет 25 лет. Программой могут воспользоваться как работники по найму, нотариусы, моряки, адвокаты, так и пенсионеры, индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса. Напомню, кредитный договор по программе «Новостройка с господдержкой» на выгодных условиях можно заключить до конца 2022 года».
Начальник отдела ипотечного кредитования Банка РНКБ Надежда Мирошниченко подчеркнула: как правило, ежемесячный платёж по ипотеке ниже, чем платёж за съёмную квартиру.
«Обзавестись собственным жильём выгоднее, чем платить за аренду. Кроме того, государство активно помогает погасить ипотечный кредит разными способами. Так, доступен налоговый вычет, а также дополнительно предусмотрено возмещение 13% от оплаченных по ипотеке процентов. Отметим, что досрочно погасить ипотечный кредит возможно на любом этапе без штрафных санкций. Одна из наиболее востребованных программ сегодня – ипотека с господдержкой по субсидированной ставке 7%. Стоимость ипотечного кредита по программе «Господдержка 2022» минимальная. В качестве первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Семьи, у которых родился ребёнок после января 2018 года, могут воспользоваться «Семейной ипотекой» по которой применяется льготная ставка в размере 6%. Те, кто оформляет ипотеку в РНКБ, могут получить дополнительные скидки к процентной ставке. Например, на 1% можно ещё снизить процент годовых, если купить жильё в объекте, который строится с помощью проектного финансирования РНКБ. Также, государство заботится и о многодетных семьях, помогая погасить ипотечный кредит. Семьи, у которых с 1 января 2019 года по 31 декабря 2023 года появился третий или последующий ребёнок, имеют право получить 450 тысяч рублей. При этом возраст старших детей и наличие официально зарегистрированного брака значения не имеют. Важно, чтобы кредитный договор был подписан до 1 июля 2024 года. Выплату можно использовать для оплаты основного долга или процентов по действующему ипотечному кредиту».
Все объекты группы компаний «ИнтерСтрой» прошли проверку банков-партнёров и получили аккредитацию. Покупатели имеют возможность воспользоваться выгодной ипотекой, использовать материнский капитал при приобретении квартир на этапе строительства и в домах, введённых в эксплуатацию. Объекты расположены как в центральных городских районах, так и в живописных местах Крымского полуострова. Квартиры в Севастополе, Симферополе, Ялте, Евпатории, Феодосии и Алуште ждут своих счастливых собственников. Ознакомиться с полным списком объектов Вы можете на сайте группы компаний «ИнтерСтрой».
Программы льготной ипотеки действует до 31 декабря 2022 года.