#Суварстроит будущее с прозрачными автоматическими дверями и бесконтактными лифтами: застройщик ввел в эксплуатацию более 170 тыс. кв. м. жилья комфорт-класса
Программа жилищного строительства в Татарстане продолжает набирать обороты. По состоянию на сегодняшний день в республике уже выполнено 2/3 годового плана по вводу нового жилья в эксплуатацию. Это стало возможным в том числе благодаря работе одного их крупнейших застройщиков Татарстана #Суварстроит, который сохранят высокие темпы строительства. В ходе пресс-тура девелопер рассказал, какие объекты уже находятся в стадии готовности к заселению жильцов, об используемых при строительстве уникальных решениях, которые привлекают покупателей, а также о выгодных условиях приобретения нового жилья.
«В текущем году мы ввели в эксплуатацию 170 тыс. кв. м жилья в 5 жилых комплексах, которые уже получили заключение о соответствии. Это 10 домов на 3271 квартиру в ЖК «Сказочный лес», «Палитра», «Столичный», «Залесный Сити» и «Станция Спортивная», —отметил генеральный директор УК «Суварстроит» Руслан Нурмухаметов.
Крупные застройщики вносят в большой вклад в решение государственных задач, считает заместитель министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Ильшат Гимаев. При этом на государственном уровне строительной отрасли оказывается значительная поддержка.
«#Суварстроит является для нас одним из крупнейших партнеров в реализации национального проекта «Жилье и городская среда». Жилищное строительство в этом году в республике идет хорошими темпами. При плане в 2,7 млн кв. м в Татарстане сдали уже 1,8 млн кв. м – это 66% годового плана. Сейчас главное – создать задел для выполнения плана по сдаче жилья на следующие годы. Строительная отрасль – драйвер экономики, она всегда будет поддерживаться на государственном уровне. Президентом России было принято решение о снижении ставки льготной ипотеки до 7%, и уже вышло постановление Правительства РФ по данному вопросу. Это будем являться стимулирующим фактором по наращиванию объемов покупки квартир нашими гражданами», — рассказал Ильшат Гимаев.
В рамках пресс-тура #Суварстроит продемонстрировал микрорайон «Волжские просторы», в который входят ЖК «Сказочный лес» и «Палитра». При реализации этих объектов, как и в других ЖК, #Суварстроит, внедряет современные стандарты застройки новых территорий и использует самые современные технологии. Прозрачные входные группы с порогом на уровне земли работают автоматически, что удобно для маломобильных групп населения, родителей с колясками и людей, чьи руки заняты пакетами. Для них же предусмотрено и другое нововведение — лифты мирового бренда BLT с системой бесконтактного управления, которые можно вызвать взмахом руки без нажатия кнопки. Такие лифты уникальны для Республики Татарстан: #Суварстроит — единственный застройщик, на объектах которого они устанавливаются. На лифте можно сразу спуститься в подземную парковку. Застройщик реализует в своих объектах концепцию «двор без машин», и подземный паркинг удобен и безопасен для жильцов.
Кроме того, в новых домах микрорайона «Волжские просторы» используются решения, характерные для жилья бизнес-класса: фасадные решения под кирпич, а также качественные керамические блоки Poroterm, которые отличаются долговечностью, экологичностью и способностью сохранять тепло. При этом застройщик продумал, как сохранить эстетичный вид фасадов, установив корзины под кондиционеры. Они к тому же защищают наружный блок кондиционеров. Сквозные просторные подъезды с авторским дизайном, безопасный и просматриваемый доступ в дом, комнаты для хранения колясок, велосипедов и лыж, помывочная для обработки рук, мытья колес или лап домашних питомцев – всё это тоже есть в ЖК «Сказочный лес» и «Палитра». А большие окна и пониженный уровень подоконников на 60 см от пола обеспечивают в новых домах обеспечивают много естественного света.
«#Суварстроит имеет в своем портфеле жилье от комфорт-класса до премиум-сегмента. Мы прекрасно понимаем, каким должен быть комфортный жилой комплекс, и применяем эти стандарты во всех жилых комплексах. Поэтому наш покупатель, заходя в ЖК «Столичный», «Август Астры», «Сказочный лес» и другие ЖК, видит единый подход по созданию комфортной среды», — пояснила заместитель генерального директора по продажам и маркетингу #Суварстроит Эльвира Галяутдинова.
Микрорайон «Волжские просторы» находится в Приволжском районе рядом с березовой рощей, квартиры в котором пользуются спросом у семей с детьми благодаря развитой инфраструктуре. Здесь работает лицей №186, детский сад на 220 мест, началось строительство еще одной школы на 1224 места. В одно общественное пространство «Палитру» и «Сказочный лес» объединит парк, который станет изюминкой микрорайона.
О востребованности жилья в микрорайоне свидетельствуют данные по продажам. В мае сдан дом 2.4 «Каштан» на 162 квартиры, в июне — дома 3.1 «Береза» и 3.2 «Осина» на 276 квартир каждый в ЖК «Сказочный лес» и дома 6.2 на 456 квартир и 6.3 на 576 квартир в ЖК «Палитра». По состоянию на сегодняшний день распроданы все квартиры в «Сказочном лесу» и осталось несколько свободных трехкомнатных квартир в ЖК «Палитра».
Такой высокий спрос объясним в том числе и тем, что для всех своих объектов #Суварстроит предлагает выгодные условия приобретения квартир. Действуют субсидированные программы, разработанные совместно с банками, со ставками до 0,1 и 0,01% на весь срок кредитования. Так, при ставке 0,01% ежемесячный платеж составит всего 16 691 руб. на весь срок кредитования за трехкомнатную квартиру в ЖК «Палитра», стоимость которой составляет порядка 10 млн рублей. А для тех, кто столкнулся с трудностью продать старое жилье, но хочет приобрести трехкомнатную квартиру в ЖК «Палитра», #Суварстроит предусмотрел выкуп жилья по программе trade-in, то есть в счет первоначального взноса можно сдать старое жилье и сразу заехать в новое.
Как отмечает руководитель отдела продаж #Суварстроит Марсель Абдулхаев, всё больше клиентов пользуются программой «Комбо ипотеки», запущенной совместно с банком ВТБ и Сбером. Такая программа позволяет увеличить сумму кредита по программе господдержки и семейной ипотеке до 15 млн рублей вместо действующих 6 млн. Первоначальный взнос при этом составляет 15%. Также #Суварстроит уже выдал более 10 клиентам ипотеку по субсидированной программе для молодых ИТ-специалистов по ставке 0,1%. Ставка действует на весь срок кредитования — до 30 лет.
Сейчас в «Волжских просторах» введено 160 тыс. кв. м жилья, и это не предел. Продолжится строительство и других объектов – у #Суварстроит есть разрешение на строительство 200 тыс. кв. м жилья.
«На сегодняшний день введены в эксплуатацию два дома в ЖК «Станция Спортивная», два дома в «Залесном сити», закончили последний дом в ЖК «Столичный», который знаменит своими парящими переходами. В целом введено уже более 170 тыс. кв. м жилья и дополнительно есть разрешение на строительство еще 200 тыс. кв. м. В ближайшее время у нас ожидается старт продаж в «Станции Спортивной» общей площадью порядка 40 тыс. кв. метров на 800 квартир. Следующим этапом будет четвертая очередь «Южного парка» — это 90 тыс. кв. м жилья. В жилом комплексе «Сказочный лес» к концу года также запустим в продажу новый дом. В каждом комплексе предусмотрено развитие инфраструктуры. Дома в комплексах объединены общей дорогой, везде есть детские площадки, строятся или уже действуют школы и детские сады», — подытожила Эльвира Галяутдинова.